印紙税法で定められた課税文書に対して印紙税が課税されます。不動産の取引においては不動産の売買契約書や建物の建築請負契約書・土地賃貸借契約書・ローン借入れのための金銭消費貸借契約書等が課税文書に該当し、契約書の記載金額によって税額が決定します。印紙税の納付は規定の印紙を契約書に貼り、それを消印することによって終了します。同じ契約書を複数作るときは、１通ごとに印紙を貼らなければなりません。

記載金額	不動産売買契約書	工事請負契約書	金銭消費貸借契約書
1万円未満のもの	非課税	非課税	非課税
10万円以下のもの	200円	200円	200円
50万円以下のもの	400円	200円	400円
100万円以下のもの	1,000円	200円	1,000円
500万円以下のもの	2,000円	※400〜2,000円	2,000円
1,000万円以下のもの	10,000円	10,000円	10,000円
5,000万円以下のもの	15,000円	15,000円	20,000円
1億円以下のもの	45,000円	45,000円	60,000円
5億円以下のもの	80,000円	80,000円	100,000円
10億円以下のもの	180,000円	180,000円	200,000円
50億円以下のもの	360,000円	360,000円	400,000円
50億円を超えるもの	540,000円	540,000円	600,000円
記載金額のないもの	200円	200円	200円

※200万円以下のものは400円、300万円以下のものは1,000円、300万円超〜500万円以下のものは2,000円となります。
(注)不動産売買契約書及び工事請負契約書に課せられる印紙税の軽減は、平成25年3月31日までの適用です。

A	不動産売買契約書には印紙を貼付しなければなりません。売主・買主双方で契約書を作成し、保存する場合にはそれぞれの契約書が課税文書に該当しますので、それぞれの契約書に印紙の貼付が必要になります。同じ内容の契約書であれば、原本と写しで、写しを単なる控えとしていれば、課税文書には該当しません（印紙税の負担が半分ですみます）。すなわちコピーということです。ただし、写しについても、契約当事者の直筆の署名押印があるものなどについては、契約の成立を証明する目的で作成された文書であると認められるため、原本と同様に課税文書に該当しますので、注意が必要です。

記載金額 印紙税額 3万円未満 非課税 100万円以下 200円 200万円以下 400円 300万円以下 600円 500万円以下 1,000円 1,000万円以下 2,000円

記載金額 印紙税額 2,000万円以下 4,000円 3,000万円以下 6,000円 5,000万円以下 10,000円 1億円以下 20,000円 2億円以下 40,000円 3億円以下 60,000円

記載金額 印紙税額 5億円以下 100,000円 10億円以下 150,000円 10億円超 200,000円 記載金額のないもの 200円

A	売上代金に係る金銭の受取書にも印紙税が課税されます。不動産会社等が不動産を売却した領収書には、印紙を貼らなければなりませんが、一般の個人が売主となりマイホームやセカンドハウスを売買する場合、発行する領収書には営業に関しない受取書として印紙税は不要です。マイホーム・セカンドハウス以外の不動産については、印紙税がかかる場合があります。